本篇文章给大家谈谈商品房楼板出现裂缝正常吗，以及商品房楼板出现裂缝正常吗图片对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、商品房客厅楼板有比较长的细裂缝,是不是房屋主体有问题?
• 2、还没交房楼板裂缝渗漏属于正常吗
• 3、楼板裂缝哪些属于正常
• 4、现浇楼板出现小裂缝正常吗
• 5、楼板出现裂缝正常吗?

商品房客厅楼板有比较长的细裂缝,是不是房屋主体有问题?

1、你好，看了你上面的照片，这个应该属于正常的收缩，不用担心，没有问题的，现在都是框架结构的主体，楼板应该都是现浇楼板，这个可能是现浇时没有拌匀，待干了以后收缩成的。

2、不管什么房，楼板出现裂缝都是不正常的。 新购商品房楼板出现裂缝是较常见的质量问题，现没有有效的修补方法，所以令购房者十分无奈。下面从有关法律规定的角度解答您的疑问。 房屋交付后如发现质量问题，该如何解决？这在购房合同中已作了明确约定。

3、楼板裂缝不属于主体结构质量问题，而是属于非主体结构问题。若是开裂情况不大，一般不会影响居住安全。当然也得看楼板开裂的程度有多大，如果极大的话，就有可能影响居住安全。新房楼板如果出现了开裂的问题，肯定属于质量的问 题。

4、房屋质量问题一般分为主体结构问题和非主体结构问题。主体结构问题只要指房屋的立柱、大梁存在的问题，如果主体结构发生严重质量问题，将会影响房屋的居住安全。你所讲的楼板裂缝应属于非主体结构问题，一般不会影响居住安全。至于是否属于合格的商品房，应由房屋质量检测部门作出认定。

还没交房楼板裂缝渗漏属于正常吗

不属于正常。导致楼板出现开裂现象的原因一般有很多，例如：设计方面、施工方面、混凝土方面等等，所以应该先查看楼板开裂的实际原因，然后再采取适合的办法进行处理。楼板开裂程度和原因不同的话，处理方法也是不同的。假如楼板开裂的缝隙是在1毫米以下的话，那么就应该对缝隙位置采取低压注浆的方法进行修补。

楼板有裂缝，如果属于严重的质量问题，可以要求退房；否则就不能退房。楼板有裂缝，可能是建筑主体的问题，也可能是主体外墙皮的问题。如果未交工的楼房出现裂缝，应该先向开发商提出对房屋主体结构进行质量鉴定。

大于0.3mm的板裂缝属于质量问题，板裂缝原因很多，施工中无法避免，只能尽可能采取措施控制。墙上有裂缝就属于质量问题了，砂浆强度不够，饱满度不够，要求拆除的墙体没完全拆除（必然施工缝），构造柱支模将墙体夹裂，有问题的墙体进行修整（就是砸墙啊），施工洞修补随意。

毛细裂缝。这些细小裂缝虽不起眼，但可能导致水渗漏。其成因可能是建筑工人浇铸楼板时未充分养护混凝土。解决方法：请装修工人用凿子将裂缝周围凿成不规则形状，以45度角倾斜，然后灌入水泥浆并表面找平。 毛坯房地面缺陷主要为裂缝问题。

看情况有可能是先浇筑的楼板，预留了排烟通道口。然后后期修建的排烟通道。在修建的过程中，接缝处没有处理好。遇到这样的问题，可以让开发商给重新处理一下。在安全上应该是没啥问题的，但需要注意让开发商或楼上邻居做好防水，以免渗漏到你家。

楼板裂缝哪些属于正常

1、楼板裂缝中的轻微裂缝属于正常现象。以下是详细解释：轻微裂缝的正常性 在楼板建造过程中，由于材料特性、施工条件、环境因素的影响，可能出现一些轻微的裂缝。这些裂缝通常不会对结构的安全性造成显著影响。例如，由于混凝土浇筑过程中的收缩、温度变化引起的细小裂缝，往往属于正常现象。

2、若裂缝是由于热涨冷缩所引起的裂缝，而且裂缝范畴是在0.3mm之内得话，就属于正常的裂缝，一旦裂缝范畴超过0.3mm的话，就属于异常裂缝，而裂缝会越变越大，导致现浇楼板发生安全风险，造成楼层板发生破裂塌陷等意外事件。

3、若裂缝是由于材料因温度变化而产生的收缩或膨胀引起的，且其宽度不超过0.3毫米，这类裂缝通常被认为是正常的。 当裂缝宽度在0.05毫米以下时，这些裂缝通常是混凝土固有的微观裂缝，在荷载不超过设计规定的情况下，被视为正常现象。

现浇楼板出现小裂缝正常吗

现浇楼板出现一些小裂缝是正常的。只要是水泥抹得，都会存在。

浇筑楼板时出现小裂缝是常见现象。 裂缝可能由水泥质量、施工不当、环境因素等多种原因引起。 混凝土在固化过程中会释放热量，导致热胀冷缩，进而产生裂缝。 养护过程中的凉水降温可以减少裂缝的发生。 裂缝的出现时间不一，有的在浇筑后几小时出现，有的则在竣工后几个月才显现。

影响楼板使用寿命现浇混凝土楼板渗水是建筑中常见的害，就能弥补这些缺陷，最好在水泥中加一些刚性防水剂。如果上面铺砖或打垫层，对钢筋有腐蚀作用。免费交流渗漏治理经验。专业处理各种渗漏疑难杂症。

天津首创装饰提醒您：这种情况需根据具体情况进行判断。新房初期的轻微走动是正常的，因为地基会随时间及顶部压力发生少许沉降。若现浇板出现轻微裂缝，建议在裂缝处贴上美纹纸，观察一周。若裂缝未扩大，则可安心居住。若裂缝继续发展，则需留意房屋质量问题。

现浇板上存在的裂缝对结构安全性、房屋的使用性和耐久性均有一定影响，楼顶裂缝最宽处达7毫米，现浇板中混凝土出现细微的裂纹，只要不超过0.3毫米是允许的。因温差过大导致混凝土产生的裂纹不会这么大，可能是建筑时模板拆除过早，上面荷载过重所致。

如果仅在楼板表面发现一条裂纹，并且下面没有裂纹，裂纹不深且不再继续延伸，这种情况可以视为较为轻微，通常不构成严重问题。这主要是因为室内的空气较为干燥，导致混凝土表面出现裂缝。这种裂缝通常不会对楼板的整体结构造成威胁。

楼板出现裂缝正常吗?

现浇楼板出现一些小裂缝是正常的。只要是水泥抹得，都会存在。

楼板裂缝中的轻微裂缝属于正常现象。以下是详细解释：轻微裂缝的正常性 在楼板建造过程中，由于材料特性、施工条件、环境因素的影响，可能出现一些轻微的裂缝。这些裂缝通常不会对结构的安全性造成显著影响。例如，由于混凝土浇筑过程中的收缩、温度变化引起的细小裂缝，往往属于正常现象。

不正常！肉眼能看见，表示裂缝已经超出了国家规范0.3mm；若裂缝出现在楼板面中间，无问题，这是混凝土养护不好出现的收缩裂缝，不影响安全；若裂缝出现在板底对角或板顶四个对角位置，那是结构裂缝了，表示钢筋不够。

不属于正常。导致楼板出现开裂现象的原因一般有很多，例如：设计方面、施工方面、混凝土方面等等，所以应该先查看楼板开裂的实际原因，然后再采取适合的办法进行处理。楼板开裂程度和原因不同的话，处理方法也是不同的。假如楼板开裂的缝隙是在1毫米以下的话，那么就应该对缝隙位置采取低压注浆的方法进行修补。

楼板裂缝产生的危害：破坏建筑结构的承载能力和安全性裂缝宽度虽然允许有正常弯曲部分的建筑，但也要考虑缝隙对承载力的影响。特别是一些业主在装修时，在地面上增加了大量的设计，增加了建筑荷载。减少结构的防水性能宽度开裂不但会减少结构安全性，还会造成漏水情况，特别是防水不到位屋子。

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