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本文目录一览：

• 1、商品房楼层高度标准是多少
• 2、为什么农村建房混凝土楼板总有裂缝?这正常吗?
• 3、农村自建房斜坡现浇房顶有必要做防水吗?

商品房楼层高度标准是多少

我国规定，商品房的楼层高度必须符合相关标准。住宅层高不应超过80米，卧室和起居室的净高不应低于40米，局部净高不应低于2米。 当利用坡屋顶空间作为卧室时，一半面积的净高不应低于10米，其余部分不宜低于50米。

根据《国家住宅建筑设计规范》的相关规定，商品房的楼层高度应符合以下标准： 住宅层高不应超过80米。 卧室和起居室的净高不应低于40米，局部净高不应低于00米，且局部净高低于00米的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。

根据《国家住宅建筑设计规范》的第六节《层高和净高》规定，商品房的楼层高度应遵循以下准则： 住宅层高不应超过80米。 卧室和起居室的净高不应低于40米，其局部净高不应低于2米。 当利用斜屋顶空间作为卧室时，一半面积的净高不应低于10米，其余部分最低点的高度不应低于50米。

为什么农村建房混凝土楼板总有裂缝?这正常吗?

1、混泥土的产品质量问题造成的混凝土楼板裂开。由于农村自建房的混泥土绝大多数是选用的自身拌和的混泥土。自身拌和的混泥土就是就是选用了混凝土碎石子和石子依照一定的比率与水开展搅拌均匀，假如这种混凝土配比不科学，或是拌和不均衡这些状况，都有可能造成进行之后的混凝土楼板发生裂开的状况。

2、混凝土表面塑性收缩裂缝。混凝土由于自身或者环境在其硬化前后的差别，热胀冷缩形成裂缝。商品混凝土本身的组成是由多种材料和添加剂混合而成的，而这些添加剂在空气中产生化学反应也是导致面层开裂的原因。

3、混凝土楼板开裂的原因有两个：在建造房子的时候没有留伸缩缝，而且建好之后没有做好养护的工作；施工的时候，模板拆除的时间太早，或者是房子地基出现了下沉的情况。后期在维修的时候，可以直接用素水泥浆将裂缝处填补好，并且做好外表的涂刷工作。

4、第一，自己搅拌的混凝土不达标，相互之间的配比不合适，搅拌不均匀，而沙石和材料间的膨胀性还有收缩性上也存在差异，从而导致混凝土的强度不足，这使得混凝土干凝之后，出现了裂缝。第二，就是搅拌的混凝土的师傅，为了改善混凝土的性能，在里面加入了外加剂。

农村自建房斜坡现浇房顶有必要做防水吗?

1、农村自建房斜坡现浇房顶有必要做防水，因为坡屋面现浇顶在浇筑时由于坡度影响振捣不实，会有渗水现象，做防水的作用一个是抗渗，再一个就是保护钢筋不会因为受潮而受到生锈。建议采用聚乙烯丙纶复合防水卷材，经济实惠，操作简单。

2、农村自建房斜坡现浇面是不需要做防水的，这是因为斜坡不会造成积水，没有积水又怎么能形成渗漏呢，何况斜屋面还有那强防水的琉璃瓦在表面，农村的房顶主要是承受雨水的不像城市的浴室冲凉，洗衣水积聚的多。而且做防水成本太高，房顶的面积大，做防水还是需要技术和人工的。

3、这个一定要做，而且还不能马虎。虽然屋顶有斜坡，雨水的滞留时间很短，但渗水肯定是有的。渗水不像流水，无孔不入。

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