今天给各位分享楼房墙体裂缝物业管吗的知识，其中也会对楼里墙体有裂缝跟物业有关系吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、墙体裂缝归不归物业管
• 2、飘窗外墙开裂物业需要负责么
• 3、墙体裂了物业管么
• 4、墙体裂缝找物业合法吗?
• 5、墙体裂缝物业负责吗

墙体裂缝归不归物业管

1、墙体裂缝归物业管。无论是在质保期内还是超过了质保期，墙体出现裂缝都应由物业公司负责维修。质保期内墙体裂缝责任由开发商承担，超过质保期后，物业公司有责任维护建筑结构的完整性。业主个人导致的裂缝需要业主承担费用，但物业公司仍应提供必要的指导和支持。

2、墙体裂缝的处理责任归于物业公司。 墙体裂缝无论发生在质保期内还是质保期外，物业公司都应负责维修。 在质保期内，墙体裂缝的责任由开发商承担。 超过质保期后，物业公司有义务维护建筑结构的完整性。 业主个人行为导致的墙体裂缝，费用由业主自行承担，物业公司应提供必要协助。

3、墙体裂缝归不归物业管，取决于裂缝产生的原因和具体的责任归属。如果墙体裂缝是由于房屋质量问题或者建筑结构缺陷导致的，通常这属于开发商或者建筑商的责任范围。在这种情况下，业主应该向开发商或建筑商提出维修要求，而物业公司则可能协助业主与开发商或建筑商进行沟通协商。

4、墙体裂缝归不归物业管 无论是在质保期内，还是超过了质保期，墙体出现裂缝都归物业管，但是物业公司没有义务给业主维修墙体裂缝。如果说墙体出现裂缝的时间在质保期内，那么所有的费用和责任全部由开发商承担，要是说已经过了质保期，而且墙体裂缝是业主个人导致的，那么所有的责任将由业主本人承担。

飘窗外墙开裂物业需要负责么

1、法律分析：飘窗外墙开裂物业不需要负责。如果是装修引起的，就要自己负责；如果是房屋质量问题，需要找物业处理，由物业和开发商协调，转由开发商承担责任。

2、法律主观：飘窗外墙开裂超出责任保修期的，物业需要负责。小区建筑物外墙脱落的责任保修期内由建设单位承担，超过保修期由建筑的所有权人、管理人或者使用人承担。法律客观：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

3、如果是外墙开裂发生竣工验收合格之日起五年以内，由建设工程的承包单位负责。如果是五年以外，可以与物业协商解决，物业服务人根据合同约定负有妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分的义务，因此符合此种条件下也可以找物业负责。

4、不需要。但是可以先和物业联系。如果商品房墙体开裂了，可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿。

墙体裂了物业管么

无论是在质保期内，还是超过了质保期，墙体出现裂缝都归物业管，但是物业公司没有义务给业主维修墙体裂缝。如果说墙体出现裂缝的时间在质保期内，那么所有的费用和责任全部由开发商承担，要是说已经过了质保期，而且墙体裂缝是业主个人导致的，那么所有的责任将由业主本人承担。

墙体裂缝归物业管。无论是在质保期内还是超过了质保期，墙体出现裂缝都应由物业公司负责维修。质保期内墙体裂缝责任由开发商承担，超过质保期后，物业公司有责任维护建筑结构的完整性。业主个人导致的裂缝需要业主承担费用，但物业公司仍应提供必要的指导和支持。

假如墙体的表面装饰层已经开裂，并且可以看到墙体内部的混凝土层也出现开裂现象的话，那么就是属于墙体开裂，墙体开裂一般都是属于建筑结构问题，而建筑结构问题一般都是属于开发商的责任，由开发商负责维修。

墙体裂缝的处理责任归于物业公司。 墙体裂缝无论发生在质保期内还是质保期外，物业公司都应负责维修。 在质保期内，墙体裂缝的责任由开发商承担。 超过质保期后，物业公司有义务维护建筑结构的完整性。 业主个人行为导致的墙体裂缝，费用由业主自行承担，物业公司应提供必要协助。

墙体裂缝归不归物业管，取决于裂缝产生的原因和具体的责任归属。如果墙体裂缝是由于房屋质量问题或者建筑结构缺陷导致的，通常这属于开发商或者建筑商的责任范围。在这种情况下，业主应该向开发商或建筑商提出维修要求，而物业公司则可能协助业主与开发商或建筑商进行沟通协商。

墙体裂缝找物业合法吗?

1、墙体裂缝找物业是合法的**。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

2、然而，物业服务企业并无法律上的义务为住户提供修复墙体裂缝的服务。若墙体裂缝发生于质量保障期限之内，则所有相关费用及责任皆应由房地产开发企业全权承担；反之，若墙体裂缝已超出质量保障期限且系业主个人行为所致，则所有责任将由业主自行承担。

3、假如墙体的表面装饰层已经开裂，并且可以看到墙体内部的混凝土层也出现开裂现象的话，那么就是属于墙体开裂，墙体开裂一般都是属于建筑结构问题，而建筑结构问题一般都是属于开发商的责任，由开发商负责维修。

4、墙体裂缝归不归物业管，取决于裂缝产生的原因和具体的责任归属。如果墙体裂缝是由于房屋质量问题或者建筑结构缺陷导致的，通常这属于开发商或者建筑商的责任范围。在这种情况下，业主应该向开发商或建筑商提出维修要求，而物业公司则可能协助业主与开发商或建筑商进行沟通协商。

墙体裂缝物业负责吗

墙体裂缝的处理责任归于物业公司。 墙体裂缝无论发生在质保期内还是质保期外，物业公司都应负责维修。 在质保期内，墙体裂缝的责任由开发商承担。 超过质保期后，物业公司有义务维护建筑结构的完整性。 业主个人行为导致的墙体裂缝，费用由业主自行承担，物业公司应提供必要协助。

然而，如果墙体裂缝是由于日常使用、装修不当、自然灾害等不可抗力因素引起的，那么责任可能就需要由业主自行承担。这时候，物业公司一般不直接负责维修，但可能会提供相关的维修服务或建议。

墙体裂缝归物业管。无论是在质保期内还是超过了质保期，墙体出现裂缝都应由物业公司负责维修。质保期内墙体裂缝责任由开发商承担，超过质保期后，物业公司有责任维护建筑结构的完整性。业主个人导致的裂缝需要业主承担费用，但物业公司仍应提供必要的指导和支持。

墙体裂缝物业负责吗 假如墙体的表面装饰层已经开裂，并且可以看到墙体内部的混凝土层也出现开裂现象的话，那么就是属于墙体开裂，墙体开裂一般都是属于建筑结构问题，而建筑结构问题一般都是属于开发商的责任，由开发商负责维修。

关于楼房墙体裂缝物业管吗和楼里墙体有裂缝跟物业有关系吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。